Владимир Путин утвердил перечень поручений по реализации своего послания Федеральному Собранию касательно мер по стимулированию строительства и приобретению жилья после отмены долевого участия. В том числе речь идёт о снижении налоговой нагрузки на застройщиков, пересмотре условий привлечения предпринимателей к уголовной ответственности и заключения их под стражу, стимулировании ипотеки и других шагах.
Руководитель кирпичной компании «Брикус» Роман Соловов дал нашему изданию комментарий касательно грядущих изменений:
– Я считаю, что на сегодняшний день есть только один инструмент более-менее безопасного строительства, который, правда, действует только в Рязанской и Калужской областях – это фонд поддержки индивидуального жилищного строительства. К сожалению, таких банковских инструментов нет, то есть, например, получить ипотеку именно на строительство практически невозможно. Отсюда получается, что построить дом в кредит невозможно. Есть вариант только приобрести его как готовое жильё. Соответственно, если Владимир Путин сказал разработать эту тему, то в идеале получится история как с квартирами, когда можно брать ипотеку в строящихся домах. Для этого, скорее всего, потребуются некие механизмы вроде аккредитованных строительных компаний, чтобы быть уверенным – ипотечные деньги попадут в правильные руки. А это самое важное. Например, аккредитация строительных компаний позволить отбелить отрасль. Тогда и обычные люди получат возможность брать деньги на строительство. В связи с этим законом многие инвесторы многоэтажных домов уйдут в сторону небольших коттеджных посёлков или небольших загородных домообразований, где реализация проекта более простая и требует меньше финансов. При принятии закона отрасль малоэтажного строительства в ближайшее время должна взять старт. Это хорошо, в том числе, нагрузка на ЖКХ и на подключение сетей станет меньше. Думаю, что загородная жизнь должна развиваться. Сколько уже в Рязани можно строить свечки?
