Жительница Рязани обратилась в Железнодорожный районный суд с иском к управляющей компании «СК-эксплуатация».
В январе 2018 года залило квартиру женщины. В результате пострадал пол, двери и стены, а также мебель в коридоре, спальне и на кухне.
По мнению женщины, квартиру залило из-за засора в канализации, который образовался из-за недобросовестного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме.
Через несколько дней после залития хозяйка пострадавшей квартиры направила ответчику претензию, в которой просила возместить причинённый ущерб. Не получив ответа, женщина была вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.
Из представленных документов следовало, что залило квартиру не впервые. Канализация засорялась и приводила к потопу несколько раз в 2017 и 2018 годах. Женщина неоднократно обращалась в управляющую компанию по этому поводу.
Районный суд пришёл к выводу, что причиной затопления послужило неправомерное бездействие ответчика. Управляющая компания была обязана организовать надлежащую эксплуатацию и содержание жилищного фонда, техническое обслуживание и ремонт, в том числе, незамедлительно устранять неисправности при обнаружении засора стояка канализации.
Железнодорожный районный суд вынес решение о взыскании с «СК-эксплуатации» в пользу истицы суммы ущерба, причинённого залитием квартиры, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов на общую сумму 395 тысяч 546 рублей.
Рязанский областной суд, рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, вердикт первой инстанции оставил без изменения. Решение вступило в законную силу.
