По словам губернатора, особое внимание в 2014 году уделялось строительству жилья, в особенности экономкласса, и посёлков малоэтажной комплексной застройки в районах области. «С помощью мер государственной поддержки в регионе улучшили свои жилищные условия свыше 4400 семей, – подчеркнул Олег Ковалёв. – Стартовала новая программа «Жильё для российской семьи», по которой в регионе планируется построить 146 тыс. кв. метров жилья экономкласса стоимостью не выше 30 тыс. руб. за квадратный метр».
«Надо учитывать меняющиеся условия кредитования, в том числе рост процентных ставок по кредитам. Многие наши застройщики кредитуются, люди также покупают жильё с помощью ипотеки. Поэтому сегодня необходимо принять такие решения, которые позволят сохранить устойчивость на рынке жилья, не допустить банкротства ни одного застройщика, чтобы не было проблем у людей, которые участвуют в долевом строительстве жилья», – заявил глава региона.
Главной задачей для застройщиков губернатор назвал необходимость оценки собственных сил и концентрацию усилий на достройку объектов, где есть дольщики. Он предложил рассмотреть возможность временной консервации тех домов, которые не подкреплены в данный момент необходимым финансированием, и где квартиры не продавались в собственность гражданам. Кроме того, строительным компаниям для привлечения клиентов необходимо запустить специализированные программы или акции, направленные на снижение цены квадратного метра.
Будет проводиться постоянный мониторинг ситуации со строительством жилья, совершенствоваться механизмы взаимодействия застройщиков с предприятиями-поставщиками строительных материалов. Застройщикам в свою очередь также нужно посмотреть, как снизить производственные затраты. По словам Олега Ковалева, уже в ближайшее время должны быть представлены предложения по сокращению сроков оформления разрешительной документации на строительство и регистрацию уже построенного жилья. «В Рязани необходимо обеспечить оформление исходно-разрешительной документации на строительство в режиме «одного окна» уже в ближайшее время, в частности, на базе МФЦ. Надо максимально ускорить перевод услуг в электронный вид», – добавил губернатор.
Губернатор проинформировал участников заседания о реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В 2014 году введено в эксплуатацию 111 жилых домов при плане 81, в результате досрочно расселено 2348 граждан. К 2017 году предполагается переселить в благоустроенное жилье 6,5 тыс. человек. Сейчас активно обсуждается вопрос продления работы Фонда содействия реформированию ЖКХ, совместно с которым реализуется программа переселения. «В Рязанской области еще не менее 60 тыс. кв. м. жилья, подходящего под эту категорию, которые не попали в программу. Я считаю нужным продлить действие Фонда, как минимум, на три года, поскольку люди, которые там живут, не имеют возможности приобрести новое благоустроенное жильё. Этот вопрос я обсуждал с председателем Фонда Константином Цициным, с заместителем председателя правительства РФ Дмитрием Козаком. Моя позиция по этому поводу нашла у них понимание», – подчеркнул Олег Ковалёв.
