В минувшие выходные рязанское интернет-сообщество обсуждало продажу в Заборье участка «Есенинской Руси» площадью 5,8 гектаров. Цена за заболоченное поле по результатам проведённых торгов составила 9 миллионов рублей. К теме оперативно подключилось региональное отделение ОНФ. Разбираться что к чему не стали – активисты решили, что на элитной земле по-тихому готовится проект очередного коттеджного посёлка. Местные жители придерживаются такого же мнения – ранее бывший глава Заборьевского поселения Виктор Сидоров уже пытался слить несколько участков, которые, правда, всё же удалось отстоять и сберечь. Идея сохранить «Есенинскую Русь», безусловно, правильная, а вот подход – не очень. В прошедшем аукционе и первые, и вторые винят администрацию Рязанского района.
Активисты и жители заявляют, что продажа участка, на котором, к слову, запрещено жилищное строительство, проводилась по-тихому, в обход законодательных норм. Понятное дело, что на каждый столб никто объявления о торгах клеить не станет. Однако вся необходимая информация была размещена на специальных региональных и федеральных интернет-площадках, в том числе на сайте администрации Рязанского района, и находилась в открытом доступе.
Остановить процесс торгов или изменить назначение земли могут только уполномоченные на то органы. Администрация Рязанского района к таковым не относится. К сожалению.
На деле всё оказывается сложнее, чем кажется на первый взгляд.
История с указанным участком началась ещё в апреле 2018 года. В администрацию Рязанского района обратился некий Леонид Дягилев с просьбой сформировать у Заборья участок, вид разрешённого использования которого, по документам, – специальные культурно-спортивные развлекательные сооружения.
Заявителю было отказано.
Леонид Дягилев решил не сдаваться и придавить чиновников иском. Дело рассматривал Рязанский районный суд, и в июле 2018 года спор разрешился. Истец выиграл. Суд постановил администрации пересмотреть обращение.
Заявителю снова было отказано.
Леонид Дягилев уже знал, куда идти. После повторного отказа суд обязал местную власть утвердить схему расположения спорного участка на кадастровом плане.
Несмотря на попытки сохранить землю в муниципальной собственности, пришлось пойти на вынужденные меры, и в марте 2019 года Росреестр поставил территорию на кадастровый учёт.
Аукцион состоялся 18 декабря 2019 года. По земельному законодательству обязательно должны пройти торги. Некоторые СМИ хорошо смогли пропиариться на этом нюансе. В реальности аукцион состоялся, в прессе – нет.
Впрочем, Леониду Дягилеву, из-за действий которого жители Заборья обозлились на власть, элитная земля всё равно не досталась. И здесь суд уже оказался бессилен.
Аукцион выиграл участник Александр Михайлов.
В настоящее время договор купли-продажи участка ещё не заключён. Победитель по неизвестным причинам пока что уклоняется от данной процедуры. Тем не менее участок уже сформирован и находится в ведении главного управления архитектуры по региону. Если сольётся один покупатель, придут другие. И снова придётся проводить торги.
Как стало известно нашему изданию, в настоящее время в администрации Рязанского района инициируют процедуру передачи спорного участка с баланса района на баланс региона. То же самое будет рекомендовано сделать Думе и главе Заборьевского сельского поселения в отношении двух участков, которые предыдущий глава Виктор Сидоров пытался передать в частные руки. Помогли избежать этого пикеты и вышестоящие чиновники из областного правительства.
